Tetőtér felújítás - mire kell emlékezni a munka megkezdése előtt

A használaton kívüli tetőteret a ház további helyévé kell alakítani. Ne feledje azonban, hogy minden munkáról be kell jelenteni a megfelelő irodát, és az építésznek a terven végrehajtott változtatásokat kell végrehajtania. Hol kezdjük a felkészülést a tetőtér átalakítására?

A lakossági tetőtér sokféleképpen használható. Rendezzen rá helyet a gyermekek számára hálószobával és játszószobával, vagy egy helyet a barátok és a család számára. Ellenkező esetben a szülők a második emeletre költözhetnek - hálószobával, könyvtárral vagy irodával. A további hely, a nagyobb életkényelem nagyobb magánéletet biztosít, a hatékony ferde irányok pedig hangulatos és stílusos teret hoznak létre. Ahhoz, hogy a tetőtérben éljünk, először gondosan meg kell vizsgálnunk, majd elő kell készítenünk a helyiséget. Szüksége lesz építési engedélyre vagy bejelentésre, projekt előkészítésére és a munkálatok költségbecslésére.

Hol kezdjük a tetőtér felújítását?

Először is meg kell fontolnunk, hogy milyen legyen a kiegészítő padló, milyen elvárásaink vannak, a tervezett munkakör és a szükséges anyagok. Erre a célra gondosan meg kell vizsgálnunk a teljes padlót. A lehető legpontosabban ellenőriznie kell mindent: a falvastagságot, a tető állapotát és szigetelését, a mennyezetet, az ablaknyílásokat és az elektromos szerelést. Meg kell vizsgálnunk, hogy szükségünk van-e további ablakokra, válaszfalakra, lesz-e konyhánk és fürdőszobánk az első emeleten, és szükség van-e további közművek biztosítására, vajon a mennyezet és a tető tartószerkezete kibírja-e azt a további terhelést, amelyet a lépcső a tetőtérbe vezet stb.

Nagyon fontos a padló magassága, amelynek legalább 2-2,5 m-nek kell lennie . Ha kisebb, fontolja meg a tető megemelését. A tető vagy a beépítés ellenőrzéséhez érdemes szakemberrel konzultálni, aki javaslatot tesz a megerősítésre, cserére vagy javításra. A tetőtér megvizsgálása után, amikor megvan a munkák koncepciója, terjedelme és ütemezése, valamint a költségbecslés, elkezdhetjük a hivatalos szakaszt, és elmehetünk az irodákba a megfelelő engedélyekért.

Milyen alakiságokat kell elvégezni a tetőtér felújítása során?

Mielőtt megkezdenénk a tetőtér hivatalból történő átalakítására vonatkozó engedély kérelmezését, be kell szereznünk az ingatlan összes tulajdonostársának hozzájárulását a felújítási munkákhoz és a tetőtér lakossági célú használatához. Ezután megyünk az irodába, hogy benyújtjuk a vonatkozó dokumentumokat. Ha a tetőtér átalakítása kihatással van a tűzbiztonságra, a munkavégzésre, az egészségre, az árvízre, a higiéniai és egészségügyi feltételekre, a környezetvédelemre, vagy ha a szerkezet átalakul, akkor építési engedélyt kell kérnünk. Többek között olyan munkák teszik szükségessé, mint: tetőtér építése, tetőablak behelyezése, a tető megemelése és szerkezetének megváltoztatása, lépcsők hozzáadása a padláshoz vagy felszerelés biztosítása. A felújítás a felhasználás megváltoztatásáról szóló határozat kézhezvétele után, építési engedély útján kezdhető meg.Ha a fenti feltételek nem változnak, akkor elegendő a tetőtér használatának a tetőtérről a tetőtérre történő megváltoztatásának szándékát bejelenteni. Ha a hatóság 30 napon belül nem emel kifogást, elkezdhetjük a tervezett munkálatokat.

Függetlenül attól, hogy engedélyt kérünk-e, vagy csak bejelentést nyújtunk be, a kérelemhez csatolni kell az építész által készített háztervet a változtatásokkal. A dokumentációnak tartalmaznia kell egy részletet és egy részletet a területrendezési tervből, valamint egy igazolást arról, hogy a tervezett beruházás megfelel-e a területrendezési terv rendelkezéseinek, valamint rajzokat és területfejlesztést, figyelembe véve a határtól való távolságot. Ezenkívül csatolni kell a jelenlegi állapotra vonatkozó szakértői véleményt, valamint a médiára vonatkozó megfelelő intézkedéseket, engedélyeket, véleményeket vagy szerződéseket.

Mielőtt megcsodálnánk a tetőtéri hálószoba tetőablakában lévő csillagokat, először tervezés és alakiságok várnak ránk, majd felújítás és belső dekoráció következik. Kétségtelen, hogy az összes előadott mű meg fogja érni a plusz helyet és a nagyobb életkényelmet számunkra és szeretteink számára.