Szűk, de saját - ez a tökéletes mondás a 25-30 m2 alapterületű kis stúdiókhoz. A kis méretű lakások szegmensének népszerűsége népszerű, ezért úgy döntöttünk, hogy ellenőrizzük, mennyibe kerül a felújításuk.
A meglehetősen korlátozott helyiségű stúdió felújításának megkezdésekor érdemes először konzultálni a belsőépítészlel. Ez nemcsak a bútorok és felszerelések megfelelő elrendezéséről szól, hanem a legszükségesebb dolgok "tökéletes" elrendezéséről. A szakember színekkel kapcsolatos tanácsai szintén fontosak lesznek, mert ez fogja meghatározni, hogy a stúdió optikailag kisebb vagy nagyobbnak tűnik-e.
A munkálatok kezdeti értékelése
A kicsi, 25-30 m-es garzonlakásnak jelentős előnye van - felújítása során sokkal kevesebb befejező anyagot használnak fel. Természetesen ez a tény közvetlenül kapcsolódik az építési vegyszerek (alapozók, ragasztók, gittek, festékek) és a burkolatok (csempék, tapéták, panelek) alacsonyabb költségeihez. Sajnos nem mindig jár alacsonyabb munkaerőköltségekkel. Miért? Mivel a kis terek gyakran több okosságot és több készséget igényelnek az előadótól. Emiatt a végső pénzügyi értékelést, szükségszerűen a felújítás megkezdése előtt, annak a szakembernek kell elvégeznie, akit a stúdió felújítására választottunk ki.
Kezdjük a plafonokkal
A legegyszerűbb módszer a mennyezet árának kiszámítására, nemcsak egy garzonlakásban, hanem bármely más lakásban vagy házban is. Ennek oka a viszonylag kis mennyiségű befejező anyag. A legnépszerűbbek a fehér festékek. Áraik 6-15 PLN / liter emulziós festék és 10-25 PLN / liter latex festék. Természetesen ismert, hogy egy liter ára nagyobb csomagoknál csökken, kisebbeknél nő. A festés megkezdése előtt azonban az aljzatot megfelelően elő kell készíteni. Ezért alapozóra van szükségünk, lehetőleg mélyen behatoló (6–9 PLN / liter) és befejező rétegre (15–50 PLN / táska) vagy használatra kész gittvegyületekre (20–70 PLN). Az alapozással, a vakolással, az egyenetlenségek őrlésével és a kétszeri festéssel járó munka költsége körülbelül 30-40 PLN / m2.Ha úgy döntünk, hogy álmennyezetet választunk, és a középső árkategóriából választjuk a gipszkartont, akkor fel kell készülnünk egy kb. 50-65 PLN / m2 költségre (az összeszereléssel együtt). Ha olyan csúcskategóriás paneleket választ, amelyek magas nedvességállósági és szilárdsági paraméterekkel rendelkeznek, azaz gipszszálas és cementlemezeket, akkor az egy méter anyag költsége, beleértve a munkaerőt, 10-20 PLN-rel nő. Ezek egyszerű és klasszikus mennyezetek számításai. Bonyolultabb építési megoldások esetén az árak 80 és 150 PLN / m2 között változhatnak.egy méter anyagköltség 10-20 PLN-rel nő. Ezek egyszerű és klasszikus mennyezetek számításai. Bonyolultabb építési megoldások esetén az árak 80 és 150 PLN / m2 között változhatnak.egy méter anyagköltség 10-20 PLN-rel nő. Ezek egyszerű és klasszikus mennyezetek számításai. Bonyolultabb építési megoldások esetén az árak 80 és 150 PLN / m2 között változhatnak.
Ideje a falaknak
A "mi" stúdióapartmanunk felújítása során meg kell próbálnunk kerülni azokat a megoldásokat, amelyek csökkentik az amúgy is meglehetősen szűk helyet. Emiatt nem valószínű, hogy a nagy falfelületeken használt gipszkarton előfalak és vastag, nehéz bélések játszanak szerepet. Ezért elsősorban festékeket ajánlunk - lehetőleg élénk színekkel és árnyalatokkal (60-120 PLN / 5 liter). Használhat háttérképeket (30-100 PLN / tekercs) vagy falfestményeket is (250 PLN-től). A festékek és tapéták tökéletesek a nappali, a hálószoba és az étkező kialakításához. A kerámia csempe azonban tökéletes lesz a fürdőszoba és a konyha falaihoz egy kis stúdió apartmanban. Itt három rekeszünk van: a gazdaságos opció 30-60 PLN / m2, a szokásos 80-120 PLN / m2 vagy a lux opció. 150-200 PLN / m2. Ugyanakkor a költségek az úna munkaerő a következő: négyzetméter csempe elrendezése - 45-55 PLN / m2; őrölt - 30-45 PLN (5 liter), ragasztó - 18-40 PLN (20 kg-os zsák) és márkás fugázóanyag - 45-70 PLN (2,5 kg). Hozzá kell adnia a régi burkolat aprítását is, 15-20 PLN / m2.
A padló végén
Míg gyakran csak vizuálisan érintkezünk a mennyezettel és a falakkal, és időnként érintkezünk, a padlót folyamatosan érintjük. Ezért a felületére fektetett burkolat megválasztását jól át kell gondolni. Erősen nem ajánlott csak az árra való összpontosítással. A legnépszerűbb megoldás egy kis stúdióapartmanban a panelek: gazdaságos (20–40 PLN / m2), standard (45–90 PLN / m2) vagy felső polcos (140–200 PLN / m2). A szolgáltatás költsége a szükséges szerelési választékkal (alátéthab, párazáró fólia) kb. 25-35 PLN / m2.
Vizuálisan vonzó, határozottan melegebb és kellemesebb tapintású megoldás a padlólemez, azaz. szilárd padló. Az ilyen padló hátránya a sokkal hosszabb fektetési idő, amely az anyag "szoktatásához" kapcsolódik a helyiség körülményeihez. A deszka négyzetméterének költsége 120 PLN és 250 PLN között változik, de néha szezonális kedvezményeket találhat, és táblákat vásárolhat körülbelül 75-85 PLN / méter áron. A munkaerő ebben az esetben 25-35 PLN / m2.
A terrakotta burkolat esetében az anyag és a munka ára gyakorlatilag megegyezik a falburkolatéval.
Ideje egy összefoglalónak
Egy kis stúdió (legfeljebb 30 m alapterületű) munkaerő-felújítás három árváltozatban végezhető el. Gazdasági felújításról szóló döntés esetén az abszolút alapesetben kb. 5,5-7,5 ezret kell készítenünk. Ha a szokásos opció mellett döntünk, a felújítási költség 10-13 ezer lesz. A csúcskategóriás anyagokkal történő felújítás lehetősége esetén a kiadásaink akár a 15-20 ezret is elérhetik. Arra is emlékeznünk kell, hogy minden egyes felújításkor olyan „pluszköltségek” is előkerülhetnek, amelyeket az eredeti költségvetésünkben nem láttunk előre - a régi érintkezők és kapcsolók cseréje, a padló kiegyenlítése, a fal nagyobb hibáinak vakolása stb. Ezért a költségvetés megtervezésekor érdemes felkészülni a sürgősségi kiadásokra is , és számításainkat egyeztetni kell a kivitelezővel.
