Az állandó lapos, kisméretű probléma vagy a nappaliba nyitott konyha álma az oka annak, hogy a falak lebontása mellett döntünk. Míg a válaszfalat nagyobb problémák nélkül lebontjuk, a teherhordó fal lebontása bonyolultabb művelet. Hogyan készüljünk fel Milyen alakiságokat kell teljesíteni? Bonthatjuk magunk a falakat? Mi azt tanácsoljuk!
A lakások teherhordó falai és válaszfalai, esetleg nyitott helyiség?
Konyha és étkező, valamint nappali, és akár otthoni iroda zóna is egy szobában? Természetesen! Beleszerettünk a nyitott belső terekbe, megszelídítettük a teret az építészetben és rájöttünk, hogy a falakba zárás korlátozhat minket. Ezért lelkesen nyúlunk a nyitott tér alapú ház- és lakástervekhez, vagy a belső elrendezést alkalmazkodunk a változó igényekhez.
Mielőtt elkezdenénk lebontani a falakat, alaposan elemeznünk kell, melyikük érdemes és egyáltalán eltávolítható. Az építkezés során kétféle belső válaszfal van:
- olyan tartófalak, amelyek szerkezeti szerepet játszanak, és az épület terhelését átadják az alapjainak,
- válaszfalak , amelyek a belső teret külön helyiségekre osztják.
A teherhordó fal engedély nélküli eltávolítása katasztrofális lehet. A lakás vagy a ház tervei tájékoztatnak bennünket arról, hogy az adott fal teherhordó vagy válaszfal szerepet játszik-e. A válaszfalak általában egyfajta rácsot alkotó vonalakkal vannak jelölve, míg a teherhordó falak vastagabb vonallal és átlós vonalakkal vannak ellátva. Végezhetünk egy egyszerű "vastagsági tesztet" is. A lakás válaszfalai nem lehetnek vastagabbak, mint 12-16 cm vakolattal, míg a teherhordó falak - általában min. 20 cm.
Teherhordó fal lebontása: mire kell emlékezni?
A teherhordó fal lebontására számos alakiság vonatkozik. Először is meg kell szerezni a kivitelező vagy építész véleményét. Szakember elmondja nekünk, hogy a nyitott belső térről alkotott elképzelésünknek van-e esélye megvalósulásra. Lehetséges, hogy olyan szolgáltatások, mint például a többszintes szellőzés, átfutnak a szerkezeti falon. Ilyen helyzetben a partíció eltávolítása nem lehetséges.
Ha a fal lebontására van lehetőség, az építész ún rekonstrukciós projekt - a teherhordó fal lebontása rekonstrukciónak minősül. Az újjáépítési projektben a teherhordó falat más típusú tartószerkezettel (az úgynevezett gerendával) kell kicserélni. Ez az egyetlen módja annak, hogy a felújítási munkálatok biztonságosak legyenek az épület és lakói számára. A kötőanyagok leggyakrabban vasbetonból, acélból vagy fából készült speciális gerendák, amelyeket az eltávolított teherhordó válaszfalak helyére kell felszerelni. Ha a bontás szélessége jelentős, azaz kb. 5 m-nél nagyobb, akkor több gerendát vagy további oszlopot kell felszerelni. Szerencsére beépíthetők a belső építészetbe, és az elrendezésben kihangsúlyozhatók annak előnyeként.
Ezután meg kell szerezni a városháza beleegyezését. Benyújtjuk a szükséges dokumentációt a jelenlegi lakástervvel és az új projekttel együtt. Miután pozitív választ kaptunk, engedélyt kérünk az épület tulajdonosától vagy adminisztrátorától is.
Válaszfal lebontása: a legfontosabb szabályok
A tömbházban lévő válaszfal lebontása sokkal egyszerűbb, de ez nem jelenti azt, hogy előzetes előkészítés nélkül végezhetünk munkálatokat, különösen a régi többcsaládos épületekben vagy a háború előtti bérházakban. Ebben az esetben is tanácsos konzultálni a kivitelezővel a kockázat kizárása érdekében, és megbizonyosodni arról, hogy a fal nem veszi-e el a teherhordó válaszfalak terhelésének egy részét. Ha nem gondoskodunk ezekről a formaságokról, az önkény súlyos következményekkel járhat - a mennyezet megereszkedésével vagy megrepedésével.
A válaszfalak lebontására nem vonatkoznak ilyen formaságok, mert ez a fajta munka nem minősül rekonstrukciónak. Másrészt sok múlik az adott lakóközösség szabályain. Néhányuknak még a kivitelező által készített tervre is szükség van. Egy lakóközösségben nagyobb szabadságunk van, de mégis érdemes egy építészlel konzultálni, főleg a régebbi építkezések esetében.
Ha társasházban vagy bérházban lakik, akkor előzetesen tájékoztatnia kell szomszédait a falak lebontásának szándékáról, és ha szükséges, írásban be kell szereznie beleegyezésüket. Kiderülhet, hogy miután a szomszédnál, ugyanitt a lakásunkban levett falat eltávolítottuk, a padló vagy a mennyezet megrepedezni kezd a mennyezet megereszkedésében bekövetkezett változások miatt, amelyről tájékoztatnia kell a szomszédos bérlőket.
Hogyan lehet lebontani egy teher- vagy válaszfalat?
A falak lebontása nagyon komoly beavatkozást jelent az építészetbe (és a teherhordó falakba az épület szerkezetébe is), ezért az aprólékos előkészítés itt döntő fontosságú. Először próbáljuk meg üríteni azokat a helyiségeket, amelyekben a munkát tervezzük. Ha lehetséges, vigye a bútorokat más helyiségekbe, vagy óvatosan rögzítse vastag építőfóliával és szalaggal. A padló, amelyre a törmelék hull, szintén védelmet igényel. Ebben az esetben érdemes egy körülbelül 18 mikrométer vastagságú védőfóliába vagy felújító szőnyegbe fektetni, amely emellett csillapítja a hangos hangokat.
Szükség lesz továbbá egy építőipari hulladék konténerének bérlésére is - a hulladék közös konténerbe dobása ellentétes az előírásokkal (ez nem vonatkozik a törmelékzsákokba csomagolt kisebb tárgyakra). Az utolsó fontos kérdés a megfelelő védőruházat. Készítsen elő vastagabb anyagú ruhákat, védőszemüveget, porvédő maszkot, valamint speciális kesztyűt és csizmát. Célszerű sisakot is viselni.
Az első emeleti, nagy ablakhoz vagy erkélyre nyíló lakásokban érdemes megfontolni a fal lebontásakor egy speciális hüvely vagy egy törmelékcsúcs bérlését. A törmelék vödörben történő kivitele - különösen nagy falakkal - nagyon fárasztó és időigényes feladat lesz. A lépcső is siralmas állapotban lesz. A régi fal töredékeiből nehezen mosható porral borítva feldühítheti a bérház vagy tömbház bérlőit, ezért érdemes megfontolni a törmelék közvetlen öntését a konténerbe.
Vegyük fontolóra, hogy a falak lebontása olyan feladat, amelyet magunkkal fogunk megoldani, vagy jobb, ha profi csapatot veszünk fel rá. Elméletileg csak egy kis erőre van szükségünk, kalapácsra, korongvágóra és lyukasztóra (az eszközöket a faltípusnak megfelelően választjuk meg), de a gyakorlatban a falak lebontása meglehetősen megterhelő, sőt veszélyes lehet bizonyos képességekkel és tapasztalatokkal nem rendelkező személy számára. Mi több, teherhordó fal esetén a nem megfelelő bontás nagyon súlyos jogi és pénzügyi következményekkel járhat!
A felújítási munkákat a közművek leválasztásával kezdjük. Az alapszabály: kezdje el felülről lebontani a falakat, különben a mennyezet károsodhat. A fal egyes darabjait lebontjuk és darabonként szétszedjük. Legalább két emberre van szükség a munka elvégzéséhez. Az egyiküknek stabil emelvényen kell állnia, és a falvastagsághoz igazított megfelelő eszközzel kovácsolnia kell a válaszfal további töredékeit, a másiknak - alátámasztani és elvinni őket. A munkák menete természetesen attól függ, hogy milyen anyagból készül, például téglából vagy üreges téglából. Ne feledje, hogy lehetnek elektromos vezetékek a falakban. A bontást úgy kell végrehajtani, hogy ne szakítsa el őket, hanem különítse el a faltól.
Függetlenül attól, hogy a tartó- vagy válaszfal lebontását tervezzük-e, elemezzük, hogy a kibővített helyiség működőképes lesz-e, és megfelel-e minden követelménynek és előírásnak, pl. Gázkészülék használatából (a konyhához csatlakoztatott helyiség esetén) vagy a nappali fényhez való hozzáférésből (arány) a padló felületének üvegezése nem lehet kevesebb, mint 1: 8). Talán egy jobb, könnyebben megvalósítható ötlet az ajtónyílás kibővítése?
