A poznańi lakások forró süteményekként árulnak - a JLL tanácsadó ügynökség szerint tavaly 6400 darabot vásároltak Wielkopolska fővárosában, ami akár 30% -kal több, mint a rekordrekord 2018-ban.
Poznań lakói vásárolják a hatalmat, mivel a lakásárak itt nagyon lassan emelkednek . Az elmúlt egy évben csak 2% -kal nőttek - érdemes hangsúlyozni, hogy ez a mutató alacsonyabb, mint a jelenlegi infláció. Ez a helyzet egyedülálló az egész ország méretarányában - más nagy lengyelországi agglomerációkban az árak ebben az időszakban 10-16% -kal emelkedtek. A fejlesztők lépést tartanak a kereslettel - a rekordvásárlások ellenére az elmúlt év során 13% -kal nőtt a lakások kínálata . Valószínűleg a túlzott ellátás teszi viszonylag olcsóvá a poznańi lakásokat - körülbelül 7400 PLN négyzetméterenként, Varsóban és a Tri-Cityben pedig meghaladja a 10 000 PLN-t.
Poznań: a lakásárak stabilizálása már ebben az évben?
Beszélhetünk-e tehát a poznańi lakáspiac árstabilizálásáról? Minden erre mutat, de szokás szerint van egy "de". Az elmúlt hónapokban a helyi fejlesztők felfigyeltek az egyes befektetők érdeklődésére, akik kiadó lakásokat vásárolnak. A lakáspiac élénk befektetési igénye nem újdonság - az évek óta historikusan alacsony kamatlábak az egész országban kis és közepes méretű befektetők sokaságát arra kényszerítették, hogy tőkéjüket az ingatlanokba fektessék az infláció védelme érdekében.
- Olyan városokban, mint Varsó vagy Krakkó, egyes fejlesztési beruházásoknál az ilyen beruházási vásárlások a rendelkezésre álló ajánlat akár 50% -át is meghaladják. Poznańban ennek a jelenségnek eddig nem volt ekkora skálája, de a következő hónapokban változhat. A fejlesztőket aggasztja az új beruházások végrehajtási költségeinek növekedése is, ami a munkavállalók Ukrajnából a nyugat-európai országokba történő esetleges migrációja miatt következik be - mondja Grzegorz Zieliński , a Nowy Adres SA vásárosztályának igazgatója
Apartmanok és házak vására Poznańban
Azok a poznańi személyek, akik nem érzik magukat szerencsejátéknak, és most szeretnének lakást vásárolni, anélkül, hogy megvárnák az esetleges árcsökkenéseket, megnézhetik a Wielkopolska fejlesztők TELJES ajánlatát március 14-én és 15-én az Apartmanok és Házak Vásárán . Ezt az eseményt a Nowy Adres SA szervezi a poznańi nemzetközi vásár 3. csarnokában, az ul. Głogowska 14.
Lakások és házak lesznek az elsődleges piacról , vezető poznańi fejlesztők (köztük a Bouygues Immobilier, az Agrobex, az Ataner, az ECHO Investment, a hétfői fejlesztés, a Nexity Polska, a Nickel Development, az UWI Inwestycje és még sokan mások), valamint a másodlagos (m RE / MAX szakértők, Nieruchomości Laskowski). Jelzálogkölcsönöket kereshet a bankok és a pénzügyi közvetítők standján (BNP Paribas, Expander, mFinanse, NOTUS Finanse, Open Finance, Phinance és még sokan mások). Összesen több mint 140 kiállító jelentette be jelenlétét! Érdemes megjegyezni, hogy sokan közülük különleges akciókat és kedvezményeket készítettek, amelyek csak ezen esemény alatt érvényesek.
Bemutatók lesznek - javasoljuk a Lakás- és Házvásár Támogatói , a Hétfő Fejlesztő vállalatok és a Grupa Inwest standjait. A FAMA Jeżyce (F9 stand) egy új, közel 8 hektáros lakossági beruházás az ul. Dąbrowskiego, amely a vonzó apartmanoktól eltekintve magában foglalja a teljes kommunikációs infrastruktúrát - utakat, tereket, és egy sétányt a pihenés és a kikapcsolódás helyével. Viszont a Grupa Inwest legújabb beruházása, a Harmonia + Karpia 27 a C7-es standon lesz elérhető.
A Lakás- és Házvásár során a megszokott módon ingyenes szemináriumokon és előadásokon vehet részt . Hogy milyen olcsó, gyors - és ami a legfontosabb - felesleges idegek nélkül - lakáshitelhez jutni, azt többek között az is megvitatja az Expander, az Experci 24, az Open Finance és a Phinance szakértői. A teljes lakásvásárlási folyamat kanyarulatait és bonyolultságait a Lengyel Fejlesztők Szövetségének szakemberei ismertetik, a "Mieszkanicznik" Egyesület és a RE / MAX Experts ügynökség képviselői pedig arról beszélnek, hogyan lehet befektetni a kiadó lakásokba.
Egy speciális tanácsadó zónában a ProjektDeska belsőépítészeti szakemberei tanácsot adnak Önnek egy frissen vásárolt lakás elkészítésével kapcsolatban. A fent említett Lengyel Fejlesztők Szövetsége még egy vonzerőt készített elő - a PZFD poznańi kirendeltségével, Leroy Merlin és Homebook.pl együttműködésével szervezett speciális Prezentációs zónában az EcoAvengers egyesület aktivistái arról fognak beszélni, hogy a fejlesztők hogyan tudnak segíteni az éghajlatváltozás elleni küzdelemben, és milyen öko-megoldások fogják megkönnyíteni mindennapi működés, és a családi öko-műhelyek során képes lesz rá építsen fészkelődobozt a madarak számára, vagy újrahasznosított anyagokból egy városi modellt.
A legfiatalabbak kellemesen tölthetik el az idejüket egy speciális Gyermekövezetben a HappyLand cég tapasztalt animátorainak felügyelete alatt. A szülők nyugodtan átnézik az összegyűjtött anyagokat kávé és sütemény mellett a piactéri kávézóban. A vásárra szóló belépőjegyek 15 PLN-be kerülnek (18 év alatti gyermekek számára a belépés ingyenes), de olcsóbban - 10 PLN-ért - online lehet megvásárolni a www.tobilet.pl oldalon.
Lakás- és lakásvásár
2020. március 14-15
Szombaton 10: 00-17: 00, vasárnap 10.00-16.00
Poznań Nemzetközi Vásár, 3. terem
ul. Głogowska 14, Poznań
