A blokkban lévő apartmanokat a legnehezebb megszervezni. A befektetők számos korlátozással, falakkal, ajtónyílásokkal néznek szembe, nem a megfelelő helyen. Szakértőnk, Krystyna Mikołajska, a Mikołajska Studio tulajdonosa elmondja, hogyan kell felkészülni egy ilyen beruházásra és milyen hibákat kerülni.
Házkönyv: A foglalatunk elrendezésekor azt akarjuk, hogy a dekoráció illeszkedjen álmainkhoz, és egy kicsit megfeledkezzünk a funkcionalitásról. Melyek a leggyakoribb bűnök a tervezés során?
Krystyna Mikołajska: A tulajdonosok gyakran nagyon ragaszkodnak a meglévő belső elrendezéshez. A fejlesztő által előkészített helyiségek felosztása szabványos, és természetesen nem veszi figyelembe az adott emberek vagy családok igényeit és életmódját. Tapasztalatból tudom, hogy a legtöbb esetben lehetőség van a belső elrendezés tulajdonosbarátabbá változtatására.
A korai vásárlások újabb csapdát jelentenek. A befektetők ahelyett, hogy elrendeznék az egyes terek funkcióját, megvásárolnak egyedi bútorokat, amelyek tetszenek nekik. Sajnos később kiderül, hogy túl nagyok a lakás téréhez viszonyítva, és vizuálisan súlyt adnak a belső térnek. Amikor az építész befejezi a funkcionális elrendezés kidolgozását, még nem tudja, hogy fog kinézni a minta kanapénk, de tudja, hogy például egy olyan sarok lesz, amely nem kisebb, mint ... és nem nagyobb, mint ... Ennek a munkasorozatnak köszönhetően biztos lehet benne, hogy a felszerelés optimálisan illeszkedik a belső tér méretéhez.
H: Lakást vásárolunk, melyik szakaszban kell a befektetőknek tanácsot kérniük egy tervezőirodától annak érdekében, hogy lakásukat a háztartás tagjai igényeihez igazítsák a lehető legjobban?
K:Természetesen a lehető legkorábban. Kezdjük azzal a ténnyel, hogy a jó, tapasztalt irodák gyakran sorban állnak. Stúdiónkban a projekt kezdetének várakozási ideje legalább 2 hónap. Maga a projekt végrehajtási ideje változhat. Attól függ, hogy mit kell tartalmaznia. Ha ez egy átfogó projekt: funkcionális elrendezéssel, koncepcióval (fotorealisztikus vizualizációk), teljes műszaki dokumentációval, bútortervvel, valamint az összes elem felsorolásával, a festék és a cserép színeitől a lámpákig és szőnyegekig, és ez egy teljesen individualizált projekt, akkor feltételezhetjük, hogy a teljes folyamat (50-60 m2-es lakás esetén) körülbelül 1,5 hónapot vesz igénybe. És ez még csak a kezdet, mert akkor anyagokat kell vásárolnia, a felújítási csapat munkája is eltart egy ideig, ekkora lakásnál, általában 2 hónapig. Feltéve, hogy minden simán megyesetleges késedelem nélkül akár hat hónapot is várnia kell a költözésre.
Ezenkívül, ha lakást vásárolunk egy fejlesztőtől - gyakran nagyon korai szakaszban csináljuk. Akkor érdemes azonnal kapcsolatba lépni az építészrel, mert sok fejlesztő lehetővé teszi, hogy a lakások vételárában változtasson a falak, valamint a víz-, szennyvíz- és villamos berendezések elrendezésén. Ennek köszönhetően teljes garanciális csomagot kapunk, gyorsabb lesz, és a munka egy részét a fejlesztő végzi.
H: A panellakásokban lévő lakások gyakran szintén korlátozott helyek. Milyen megoldásokkal lehet helyet megtakarítani?
K: A legfontosabb dolog, mint már említettük, a bútorok használatának igazítani a skála a belső teret. Néha érdemes egy kicsit változtatni a válaszfalak elrendezésén is. Még apró változtatások is új lehetőségeket nyitnak meg, például egy tágas szekrény beépítése egy mélyedésbe.
A konyhával kombinált nappali nem biztos, hogy innovatív ötlet, de mindig érdemes megfontolni, mert egy szobát kapunk, ahol több hely van.
A konyhaszekrények általában meghatározott magasságig készülnek, így bármilyen konyhába elférnek, ha egyedi gyártású szekrényeket választunk, akkor a szoba teljes magasságát ki tudjuk használni.
Néhány berendezés függőlegesen állítható. Például a konyhában: tegyen sütőt a mosogatógép fölé, és még magasabbra a mikrohullámú sütőt vagy az alacsony gőzös sütőt.
Ha nincs túl sok helyünk a nappaliban, akkor jobb, ha néhány kisebb asztalt helyezünk el egy nagy nehéz asztal helyett, amelyet néha "padnak" is nevezünk, akkor optikailag sok helyet kapunk, ha szükséges, akkor könnyű széthúzni az ilyen asztalokat, hogy helyet kapjunk a közepén.
A fürdőszobában, beépített szekrényben vagy külön szekrényben (ha van ilyen) mosógépet és szárítót rakhatunk egymásra, ha több a hely, akkor lehet seprű, felmosógép, porszívó és tisztítószerek is.
Sajnos nincsenek zseniális és egyetemes elképzelések az optimális térfejlesztéshez, mert minden lakás más elrendezésű, a háztartás tagjai pedig más elvárásokkal rendelkeznek. Ezen okokból az építész legfontosabb feladata a lakás funkcionális elrendezésének kialakítása a sajátos igényekhez igazítva.
