Mit várunk az otthonunktól? Először is működőképesnek, szépnek, olcsón építhetőnek, megfizethetőnek kell lennie az üzemeltetési költségekben, és jól kell éreznünk magunkat benne. Az építész célja a tervezés során a leghasznosabb élettér kialakítása - a szoba elrendezése, amely a legjobban megfelel az adott család életmódjának, szokásainak vagy elvárásainak. Minél nagyobb a ház, annál több lehetőség van az építész számára a kreativitás és a készségek megmutatására.
A legszívesebben továbbra is 120-200 m2 alapterületű házakat építünk, bár a 100 m2-ig terjedő kis házak is egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek. Miért építünk legszívesebben ilyen területű házakat? Talán azért, mert feltételezzük, hogy a háznak legyen némi helye és kényelme, és mivel úgy döntünk, hogy felépítjük, a lehető legjobb életkörülményeket kell biztosítanunk a családnak. A 120-200 m2 hasznos terület lehetővé teszi a helyiségek optimális elrendezését. Az ebbe a kategóriába tartozó házak lehetővé teszik a szobák ergonómiai elrendezését, a funkcionális programot további helyiségekkel gazdagítva, például: kamra, öltöző, mosókonyha stb.
A ház felületi paraméterei annyira egyetemesek, hogy a preferenciáktól függően bármilyen típusú házat választhatunk: egyszintes, használható tetőtérrel vagy kétszintes. A házépítést tervező befektetőknek dilemmája lehet, hogy milyen típusú házat válasszanak. Minden a fejlesztési feltételek feltételezéseitől függ, de a projekt költségeitől és időtartamától is. Sok múlik a választott technológián, amelynek építése mellett döntünk, a befejezés módjától, de mindenekelőtt az épület típusától.
bungaló
Az egyszintes házak mindig is népszerűek voltak, bár a közelmúltban érezhetően megnőtt az érdeklődés az egyemeletes épületek iránt. A kényelem felé haladva a befektetők tágas, könnyen kommunikálható házakat választanak, akadályok nélkül, például lépcsőn. Az egyemeletes házakat rövidebb építési idő jellemzi, ami az épület egyszerű alakjának köszönhető, amelyben a teljes funkcionális program egy szinten van kialakítva, lépcsők formájában lévő kommunikációs akadályok nélkül. Ezenkívül az egyemeletes ház nem mindig igényli a mennyezetek kiöntését, és könnyebb a szigetelés, mint a lejtős tetős szerkezet. Az emeletes házakban a tető és a tető alatti hely csak akadályt jelent, amely véd az időjárási viszonyoktól, például a havaktól vagy az esőtől, ezért a tetőtér padlójáról lemondva kerüljük a nehezen elkészíthető lejtős tető válaszfalat.
Az egyszintes ház építésének mérlegelésekor azt is figyelembe kell venni, hogy általában több helyet foglal el a telken, mint egy használható tetőtérrel rendelkező ház. A beépített terület és a telek területének arányának megbecsülése megkönnyítheti a döntéshozatalt a projekt kiválasztásában. A ház beépített területe nem haladhatja meg a telek területének 30-40% -át. Ha ez többet igényel, érdemes áttekinteni a többszintes házak vagy a használható tetőtérrel rendelkező házak terveit. Az egyszintes ház kiválasztásának további akadálya lehet a fejlesztési körülmény, amely a házban meghatározott szintek számát jelzi, vagy meghatározza a tető lejtését 35 ° felett, ami szükségessé teszi egy használható tetőtérű ház felépítését.
Ház használható tetőtérrel
A használható tetőtérrel rendelkező házak évek óta élvezik a befektetők óriási érdeklődését. Figyelembe véve az építési költségeket, a leggyakrabban választott háztervek egyszerű, téglalap alakúak, nyeregtetővel díszek nélkül, kiugró ablakok vagy tetőablakok formájában. A hasznos terület és a beépítettség aránya az egyik fő tényező, amely meghatározza a használható tetőtérrel rendelkező ház választását, ami fontos, tekintettel az építési telkek magas áraira, különösen a városi területeken. A használható tetőtérrel rendelkező házak másik előnye a szobák egyértelmű felosztása a földszinti nappali zónára és a tetőtérben található éjszakai zónára. Ez a megoldás nemcsak a lakói számára nyújt kényelmes használatot, hanem azoknak a vendégeknek is, akiknek nem szabad belépniük a háztartás magánterületébe.
A használható tetőtérrel rendelkező házak között egy további kategória alakult ki: keskeny telken lévő házak. Ezek olyan projektek, amelyeket legfeljebb 16 méter széles telkekre terveztek, ahol a lakóépület elhelyezkedése problémás lehet. Az ilyen telkeken az egyetlen lehetőség egy használható tetőtérrel rendelkező épület, leggyakrabban az egyik falon nincsenek ablak- és ajtónyílások, vagy a telekhatárra épített fal. A nem szabványos méretek ellenére az ilyen épületek teljesen működőképesek, és ideálisan illenek a telek körülményeihez.
emeletes ház
Két emeletes, két emeletes ház projektjeinek is sok támogatója van. A kortárs formaterveknek örök jellegük van, amely szakít egy színtelen kétszintes ház sztereotípiájával, kifejezéstelen "kocka" stílusában. Jelenleg a többszintes házakat az építészet modern megközelítése jellemzi, amely tömb alakjában, számos üvegezésben és modern homlokzati kivitelben nyilvánul meg, amelyen különféle textúrák és anyagok vannak kombinálva.
A többszintes házak fő előnye két teljes emelet, amelyek ferdeek, ennek köszönhetően lehetővé teszik a szobák egyszerű elrendezését és az első emeleti tér maximális kihasználását. Ha törődünk az élet kényelmével, és van egy keskeny fejlesztési területünk, akkor a többszintes házak kialakítása is tökéletes lesz. Csak a helyi területfejlesztési terv vagy a fejlesztési feltételekről szóló döntés válhat korlátozássá a megvalósításban, amely meghatározott típusú fejlesztést írhat elő. Arra is érdemes emlékezni, hogy a többszintes ház fűtése olcsóbb, mint az egyszintes házaké. Fontos, hogy egy kétszintes épület teteje a legkisebb területtel rendelkezik az épület hasznos területéhez viszonyítva. Ez azért fontos, mert a tetőn keresztül a legnagyobb a hőveszteség.
